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几天之后,律师事务所起草好了意向书,也列了一些处理租客的建议,取得杨帆的同意之后,就开始着手准备交易合同了,审计公司给出的报告证明阳明大厦可以放心交易。资产评估公司给出的阳明大厦评估价值只有98亿,因为当初的造价就不到60亿,虽然装修花了有20多亿,但也有10年了,折中算10亿都了不起了,给出98亿还是因为地价及房价、物价上涨的因素。
接下来就是磨牙砍价的阶段,又经过了几天的谈判,最终的价格确定在125亿,这是因为张海那边也在选址及找人评估盖一座128层大厦的造价、地价,未来的装修及搬迁费用等等,卖出的大厦如果不能弥补这部分支出,并且小有赢利,巨海集团还卖它干嘛?
杨帆的公司还没成立,只能以私人名义来购买,他国内的银行卡流水证明有足够的能力支付购买费用,于是意向书顺利签订
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